{"id":552,"date":"2024-11-06T17:43:10","date_gmt":"2024-11-06T16:43:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ogl-kernen.de\/?p=552"},"modified":"2024-11-20T18:09:04","modified_gmt":"2024-11-20T17:09:04","slug":"grundsteuerreform-was-macht-kernen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ogl-kernen.de\/?p=552","title":{"rendered":"Grundsteuerreform – Was macht Kernen?"},"content":{"rendered":"\n

„Werde ich ab 2025 mehr oder weniger Grundsteuer bezahlen m\u00fcssen?“ Das fragen sich zurzeit viele Menschen in Kernen. Und zwar sowohl H\u00e4usles Besitzende als auch Mieterinnen und Mieter, die ja vom Vermietenden \u00fcber die Nebenkosten an der Grundsteuer beteiligt werden. Noch gibt es f\u00fcr Kernen keine endg\u00fcltigen Zahlen. Jedoch kann sich jede und jeder \u00fcber den vom Finanzamt erhaltenen Grundsteuermessbescheid ausrechnen, was sie oder er zuk\u00fcnftig in etwa an Grundsteuer zu entrichten hat.<\/strong> Der Grundsteuermessbescheid wurde vom Finanzamt \u00fcbrigens so berechnet: Gr\u00f6\u00dfe des Grundst\u00fccks (qm) x Bodenrichtwert (\u20ac\/qm, von Gutachtern festgelegt) x erm\u00e4\u00dfigte Steuermesszahl (0,91 v.T.) = Steuermessbetrag. Diesen Steuermessbetrag gilt es mit dem Hebesatz zu multiplizieren, welchen aber der Gemeinderat bisher noch nicht festgelegt hat.<\/strong> Konsens d\u00fcrfte jedoch bestehen, dass Kernen 2025 in der Summe nicht mehr Grundsteuer einnehmen m\u00f6chte als bisher. Das Finanzministerium BW hat anhand der eingegangenen Daten ein „Transparenzregister“ erstellt. <\/strong>Dieses zeigt, wie hoch der Hebesatz f\u00fcr eine Kommune sein m\u00fcsste, um in etwa gleich viel einzunehmen wie bisher. F\u00fcr Kernen wurde ein Hebesatz zwischen 209 und 231 errechnet.<\/strong> (Hebesatz bisher: 385) Wenn Sie also den Ihnen vorliegenden Steuermessbetrag mit 2,09 bzw. 2,31 multiplizieren, so erhalten Sie in etwa den zuk\u00fcnftig zu entrichtenden Betrag f\u00fcr die Grundsteuer B (bebaute Grundst\u00fccke)<\/strong>. F\u00fcr manche wird der Betrag niedriger werden als bisher, f\u00fcr manche h\u00f6her. Es wird also wie bei fast jeder Steuerreform „Gewinner und Verlierer“ <\/strong>geben. Prinzipiell werden Menschen, die in H\u00e4usern mit geringer Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe leben, weniger zur Kasse gebeten werden. Menschen, die auf sehr gro\u00dfen Grundst\u00fccken ihr Haus stehen haben, werden aber einiges mehr bezahlen m\u00fcssen. Daran kann Kernen aber nichts \u00e4ndern. Die Entscheidung, die Grundsteuer ab 2025 nur nach der Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe zu berechnen, unabh\u00e4ngig von Hausgr\u00f6\u00dfe\/Wohnfl\u00e4che, wurde von der Landesregierung getroffen.<\/strong> Ein Steuerungselement, damit zuk\u00fcnftig mehr in die H\u00f6he als in die Breite gebaut wird und somit weniger Natur zerst\u00f6rt und Fl\u00e4chen versiegelt werden. F\u00fcr derzeitige Besitzer von kleinen H\u00e4usern in gro\u00dfen G\u00e4rten\/Grundst\u00fccken (mit dazu noch kleinen Baufenstern) ist diese Reform jedoch wahrscheinlich nur sehr schwer nachvollziehbar.<\/p>\n\n\n\n

Matthias Kramer<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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